1月4日晚央行宣布全面降准,房价会不会又要涨了?

栏目:盆栽 来源:新闻快讯网企业 时间:2019-05-15

1月4日晚央行宣布全面降准,释放1.5万亿资金,此次降准对房地产是不是重大利好?房价会不会又要涨了?

网友一:

下午央行宣布全面降准1个百分点,各大媒体转载。纷纷讨论本次降准对房价的影响,很多朋友认为本次降准释放了1.5万亿的资金,这些天量的资金流入到房地产,那岂不是房价又要暴涨?那么我来给大家分析一下:

1、本次降准虽然释放1.5万亿资金,但剔除置换中期借贷便利,实际释放到市场上的资金是8000亿元。所以资金量并不能算是天量。

1月4日晚央行宣布全面降准,房价会不会又要涨了?

2、这次降准不是什么新鲜事了,光2018年已经降准3次,分别在2018年的4月,6月和10月。一共降了2.5%。但2018年我国房价并没有大幅上涨。

所以房价会不会大涨,大家不用慌。毕竟放的水能不能流到房地产,现在还为时尚早。我们时刻关注房贷利率和房贷首付比例的变化就可以了。如果房贷政策有大的调整,比如说降息降首付,甚至取消限贷。那么房价真的有可能要涨了。

网友二:

在中国,救市就是救房。以前救市要靠房价大涨,这次救市,要让房价下降!

为什么要下降呢?

因为能承担以前房价的居民已经有房,

现在要让家底弱一档的居民买房。自然这个房价就要降一档。

无论升降,其目的一样——把居民手中的存款再一次逼出来。让老百姓的家底再次流通起来。只有流通,国家和老百姓才有新钱赚。

1月4日晚央行宣布全面降准,房价会不会又要涨了?

这次救市的特点是结合人口流动的变化而变化。当前越来越多的人返乡创业,所以救市分配更倾向于返乡活跃的城市。

此外还针对过冷和跌落过大的地区,防止多年积累的发展成果蒸发。遏制区域发展不平衡的扩大。救市反映了我国经济政策以物为本的哲学践行机制。

网友三:

现在房价涨不涨还很难说,但是房价想要下降肯定是很难的。

针对本次央行降准,我们来划一下重点。

1、2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点,此次降准将释放资金约1.5万亿元,同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做,这意味着通过两次降准之后,央行将向市场净投放8000个亿。

2、本次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金,主要是增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源;也就是说本质降准是定向降准,主要用于支持实体经济,严禁流向房地产。

1月4日晚央行宣布全面降准,房价会不会又要涨了?

从整体来说,房价应该不会有太大的上涨空间,因为国家总体去杠杆降风险的主色调不会变,再加上本次降准很大资金主要用于对冲春节期间的资金需求,所以最终能流入房地产业的应该不会太多。

网友四:

降准看似利好楼市!但我认为不会有太大的作用!

现在是既不敢涨也不敢崩!

但楼市压的消费又起不来!只能横盘放水!

涨就靠政策打压!跌就靠放水松绑调整!让房产无利可图回归居住属性!让资金回到实体产业!炒房的资金被焊死!水放多了慢慢居民收入上涨稀释泡沫!最后都能买得起房了!

1月4日晚央行宣布全面降准,房价会不会又要涨了?

网友五:

2019能否买房?

我的建议是投资投机的还是省省吧!现在大涨可能性不大!且变现极其难!积点德吧(A1万买房别人2万看似A占便宜但A的后代可能要3万才能买到哦)!

刚需我认为是情况该上车上车!租房也要租金!盼着崩的还是醒醒吧!因为崩盘穷人更买不起!(银行不会接受暴跌的房子作为资产!没贷款体制穷人更难买)。

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